非小區業主禁止進入小區，走親訪友的需先登記
前天凌晨2時許，一名白衣男子要進入閔行區七寶鎮新明星花園小區，因未帶門禁卡和相關證件，遭到當值保安拒絕，沒想到男子竟拉開車行柵欄進入小區并毆打保安，聞訊趕來的男子親友也加入圍攻中，在小區其他保安的勸阻下爭斗才停息。所幸被打保安傷勢輕微，在警方協調下，白衣男子等人也向被打保安賠禮道歉。
據查，白衣男是小區住戶。保安是否有權拒絕住戶進入小區呢？對此，法律專家表示，保安對小區的安全負有責任，對于深夜里進入小區的人，包括住戶，保安在無法核實其具體身份前，有職責禁止其進入小區。
進小區遇阻，男子發飆
前天晚上，5日凌晨2:05，一名男子要強行進入新明星花園，當值保安不允，男子辱罵保安，并打電話叫人威脅保安，后強行拉開車行柵欄對保安實施毆打，其叫來的幾人趕來圍攻當值保安。
“lgftom”還公布了一段事發時的視頻，時長一分半鐘。視頻顯示，5日凌晨，一名30歲左右的白衣男子站在小區門外，隔著一條白色車行柵欄，一邊打電話，一邊和崗亭內值班的保安爭執。保安走出崗亭后，白衣男把拎著的一袋物品朝著保安頭部砸去，保安彎腰閃躲。白衣男索性拉開柵欄，直接走進小區，沖向保安，揮起的拳頭落在保安身上。很快，又跑來3個人，一起圍攻當值保安。
記者多次聯系網友“lgftom”多次，但對方一直沒有回應。
保安傷勢輕，沒有住院
昨天上午，記者來到事發小區核實此事，值班的保安證實了確有此事。據介紹，被打保安40歲左右，傷勢較輕，沒有住院。
隨后，記者找到負責管理該小區的新明星物業處。一名工作人員說，打人的白衣男子是小區住戶，叫來的人是其親友。事發當晚，男子想要進小區，但沒帶門禁卡和相關證件，當值保安也不認識對方，未予放行。急著回家的男子和保安發生了沖突。
物業負責人強調，“這事已經平息了”，在派出所民警協調下，打人男子也向保安賠禮道歉了。關于保安和打人住戶的更多信息，該負責人不愿透露。
管理尺度如何，看法不一
昨天，記者走訪了本市幾個小區。保安管得太嚴，進出都要帶卡或接受詢問，住戶會覺得不方便；保安管得不嚴，小區安全又得不到保障。到底保安應該管到怎樣一個程度，市民看法不一。
家住閔行丹桂花園小區的李先生說，以前他不小心將小區門禁卡弄丟了，一時沒來得及補辦，回家時就經常被小區保安攔截盤問、登記，否則就是不開門。業主情急之下，很容易和保安發生爭吵。保安是服務于住戶的，在保證小區安全的前提下，應該靈活、人性化管理，不能死守規章制度。家住徐匯區金谷園小區的顧先生說，有時候他的親友來小區，保安不讓進，打電話給保安，保安還是讓住戶去接，適當的嚴格是必要的，但不能太死板。
而家住閔行江南苑的業主王女士表示，保安應該嚴格管理，維護小區秩序，不能讓外來人員隨意進入小區。閔行名都新城的業主張女士也認為，保安在進出管理方面越嚴越好，盤問多了，壞人就會露餡。
不過，接受采訪的居民一致認為，哪怕對保安管理再有情緒，動手打人都是不對的。
[律師說法]
保安有責核實進入小區者的身份
上海海華永泰律師事務所賀強律師解釋，住戶一般包括業主或租客，如果是合規租客，那應該同樣享有公共權利。從法律關系上看，業主是小區的產權所有人，小區所有產權（個人產權和公共產權）屬于業主所有，業主有權支配自己的所有權，保安是沒權阻止業主進入小區的，但物業公司、保安是業主委員會聘用來管理、維護小區物業的，只是被雇傭的管理人，對小區的安全負有責任。對于深夜進入小區的人，保安有職責進行了解核實身份。所以保安的做法沒錯。
賀強表示，保安在工作中被住戶打傷，有權要求其承擔侵權責任，賠償醫療費、誤工費等損失。同時根據治安管理處罰法的規定，毆打他人的，或者故意傷害他人身體的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款； 情節較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。如后果比較嚴重，傷情構成輕傷及以上，住戶將可能被追究刑事責任。
